Tour virtual 360° para pisos: opciones, precios y cuándo merece la pena

Un tour 360° deja que quien está interesado recorra el piso desde el móvil. Entra por el recibidor, gira la vista en el salón y mira cuánta luz entra en la cocina, sin quedar contigo.

Para algunos inmuebles ahorra muchas visitas inútiles. Para otros es trabajo que nadie va a mirar. Vamos por partes.

Cuándo compensa

• Pisos con muchas peticiones de visita y pocas ofertas. El tour filtra antes de que muevas a nadie.
• Compradores o inquilinos que viven en otra ciudad o en otro país.
• Obra nueva o viviendas reformadas, donde el espacio pesa más que la decoración.
• Alquileres con mucha demanda, en los que no puedes enseñar el piso veinte veces.

Cuándo seguramente no

• Inmuebles que se venden o se alquilan en pocos días por precio o por zona.
• Pisos que necesitan reforma y cuyo estado actual juega en contra.
• Si no vas a enlazar el tour en ningún sitio. Un tour que nadie abre no ayuda.

Opción 1: hacerlo tú con una plataforma

Haces las fotos 360° con una cámara de este tipo o con el móvil y las subes a una plataforma que monta el recorrido. Floorfy es una de ellas. Estos son sus planes según su web, consultada en octubre de 2026:

• Small: 19 € al mes, 5 tours activos y 1 usuario.
• Medium: 59 € al mes, 20 tours activos y 3 usuarios, con alquiler de cámara opcional.
• Large: 99 € al mes, 50 tours activos y 5 usuarios.
• Con el pago anual te regalan dos meses.

Es la opción más barata si en la agencia hay alguien con tiempo y algo de mano con la cámara. Su web no aclara si esos precios incluyen IVA, así que pregúntalo antes de contratar.

Opción 2: encargarlo a un fotógrafo inmobiliario

El fotógrafo hace la captura y te entrega el tour montado. El precio depende de los metros, de la zona y de si incluye fotos o plano, así que pide presupuesto a dos o tres de tu ciudad. Ganas calidad y pierdes control sobre los plazos.

Cinco consejos para hacer las fotos

• Abre persianas y cortinas y enciende todas las luces, aunque sea de día.
• Deja las puertas abiertas para que el recorrido se entienda.
• Pon la cámara a la altura de los ojos y mantén siempre la misma altura.
• Retira objetos personales, toallas y lo que haya en la encimera.
• Sigue el orden en que enseñarías el piso en persona: entrada, salón, cocina, dormitorios y baños.

Dónde publicarlo

En la ficha del inmueble en tu web, en el anuncio del portal si lo admite y en el primer mensaje que mandas a quien pregunta por ese piso. Por WhatsApp el enlace se abre en el navegador y nadie tiene que instalar nada.

Opción 3: un tour en el que alguien contesta

Un buen tour genera preguntas. ¿Se admiten mascotas? ¿Cuánto es la comunidad? ¿Puedo verlo el sábado? Si llegan de noche y nadie responde hasta el día siguiente, el tour ha hecho su parte y el resto se pierde.

En SolvoFlow montamos el tour con tu marca y le añadimos un asistente que responde con los datos que tú das de cada piso y propone la visita. El primer piso es gratis, para que veas cómo funciona antes de decidir nada.